रीवा में एक अप्रैल से 30 फीसद तक बढ़ेंगे प्रॉपर्टी के दाम, मऊगंज जिले के 265 लोकेशन में भी दरें बढ़ाने का प्रस्ताव मंजूर

रीवा/मऊगंज. एक अप्रैल 2023 से लोगों के लिये प्रापर्टी खरीदना महंगा हो जायेगा. सोमवार को रीवा कलेक्ट्रेट में हुई जिला मूल्यांकन समिति ने प्रापर्टी के बाजार मूल्य पर 30% तक की वृद्धि पर मुहर लगा दी. रीवा जिले के अलावा नये बने मऊगंज जिले में भी इतनी ही वृद्धि प्रस्तावित की गई है. वृद्धि के इस प्रस्ताव को अनुमोदन के लिये केन्द्रीय मूल्यांकन समिति भोपाल को भेजा जायेगा.

बताया गया है कि बाजार मूल्य में यह वृद्धि आवासीय के साथ-साथ व्यवसायधिक प्रापर्टी के लिए भी की गई है. रीवा जिले में उन स्थानों में बाजार मूल्य में वृद्धि की गई है जहां एक वर्ष के दौरान रजिस्ट्री के ज्यादा दस्तावेज आए हैं या फिर उसे निवेश क्षेत्र के रूप में घोषित किया गया है.

सूत्रों के अनुसार 30 प्रतिशत तक की वृद्धि दो या तीन लोकेशन पर की गई है जबकि सर्वाधिक लोकेशन पर दस प्रतिशत के आसपास प्रापर्टी का बाजार मूल्य बढ़ाया गया है. कुछ लोकेशन पर 20 से 25 प्रतिशत तक कलेक्टर गाइड लाइन की दर बढ़ाई गई है. हालांकि प्रापर्टी के बाजार मूल्य में यह वृद्धि 5 प्रतिशत की वृद्धि से शुरू की गई है. समिति की बैठक की अध्यक्षता कलेक्टर मनोज पुष्प ने की. जबकि संयोजक जिला पंजीयक संध्या सिंह रही.

जिले में 799 लोकेशन में हुई वृद्धि

रीवा जिले में कुल 3785 लोकेशन हैं जिसमें से 799 लोकेशन में प्रापर्टी के बाजार मूल्य में वृद्धि की गई है. ज्यादा वृद्धि रीवा नगर निगम के अंदर और निगम से सटे क्षेत्रों में हुई है. इस बार रीवा जिले में नये लोकेशन नहीं खोजे गए हैं. प्लानिंग एरिया में शामिल हुए 23 गांव

अगले वित्तीय वर्ष के लिए कलेक्टर गाइड लाइन की दर निर्धारित करने रीवा जिले में 23 गांव को प्लानिंग एरिया में शामिल किया गया है. इसमें से 22 गांव हुजूर तहसील के अन्तर्गत और एक गांव चाकघाट का है. प्लानिंग एरिया में शामिल करने के बाद इन स्थानों पर स्लैब लागू हो जाएगा और प्रापटों की दर अपने-आप बढ़ जाएगी. इसमें रीवा नगर निगम सहित आसपास के क्षेत्रों के साथ गोविन्दगढ़ को भी शामिल किया गया है. नगर निगम से 500 मीटर और नगरीय क्षेत्र की सीमा से 300 मीटर दूर होने पर भी स्लैब लागू रहेगा.

सड़क के दोनों ओर की कॉलोनियों की बराबर की दर

नगर निगम क्षेत्र में कुछ कॉलोनियां ऐसी भी हैं जो आमने-सामने है लेकिन इसके बावजूद इन दोनों कॉलोनियों में कलेक्टर गाइड लाइन की दर अलग-अलग है. आगामी वित्तीय वर्ष के लिए इन दोनों कॉलोनियों की प्रापर्टी का बाजार मूल्य एक समान कर दिया गया है.

मऊगंज जिले में 265 लोकेशन में बढ़ाई दर

बनने वाले नए जिले मऊगंज में भी प्रापर्टी का बाजार मूल्य बढ़ाया गया. मऊगंज जिले में 900 लोकेशन है जिसमें से दस प्रतिशत लोकेशन पर 5 से 30 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है. यहां करीब डेढ़ सौ और लोकेशन पर प्रापर्टी का बाजार मूल्य बढ़ाना प्रस्तावित किया गया है. बताया गया है कि जिला बनने की घोषणा होने के साथ ही जमीन की खरीद-फरोख्त के एग्रीमेंट को निरस्त करने की प्रक्रिया शुरू हो गई है. जबसे गंज को जिला बनाने की घोषणा हुई है तब से अभी तक 6 एग्रीमेन्ट कैंसिल कराये जा चुके हैं. मऊगंज जिले में जिन लोकेशन पर प्रापर्टी का बाजार मूल्य बढ़ाया गया है वह लोकेशन मऊगंज, हनुमना और नईगढ़ी के अलावा तहसील के रूप में अस्तित्व में आने वाले देवतालाब क्षेत्र में है.